最近各家银行都在传，对第二套购房提高首付比例。我是个无房者，目前该消息对我来说没有什么影响。但对房地产业还是有点影响的。比如股市中房地产的股票不再和早期一样，天天涨，现在也可以看到跌了！

  对第二套房，提高首付比例，我是双手赞同，因为银行也开始知道了，信贷风险离他们不远了，中国从房产市场化到炒作化，好像短短的只有10年，可以听到不少炒家手中有上百套房的说话，加上以地区为名的炒房团手中不知道有多少房了，于是乎很多城市都会有这种说法，售出的楼房有一半是没有人住的，因为这批房在炒房的手中，如果这批房是购房者自己出全款购买的，那就无可厚非了，因为人家有钱，爱怎么玩就怎么玩。可是事实是这些房真正的老板是银行，而银行又是拿老百姓的钱去做股东的，这也就进入一个怪圈，无数人没法买房，因为买不起，只能把钱暂放在银行，银行又将这些钱聚集起来借给一些人来炒高房价，这样炒房者，银行都可以获利，哪天炒房者炒不动了，就扔给银行，银行也不玩了，因为房子是不能做款还给存款者，那就倒闭吧，最后受伤的却是那些买不起房的人，这时的房没有，钱也没有了。

  所以银行提高第二套房的贷款额，至少在一定程度上保护了，象我这种无房者的资金安全，我买不了房，但我还有点可以吃饭的钱。

其实可以给银行一个建议，你们可以为了减少压力，可以在第一套房购买者只给7成的按揭，二套可以只给5-6成的按揭，第三套就不要再给按揭了。这样那些炒房者，至少要增加资金成本，同时风险也是他们自己承担了，而不需要银行来买单了。